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  二、在供地添加的一起，北京市规委 印发 “好房子” 技能关键告诉，规划关键的出台加快了房产产品迭代，本年的“好房子”新土拍房子得房率将遍及90%以上，阳台/天台/架空层/风雨连廊、会所、挑空、园林、立面、科技化、智能化...将颠覆性立异。

  三、两会期间住建部部长解读“好房子”的一起，说到2000年之前的老旧小区将全面改造

  上述四点现在来看有点对立，在房地产商场去化速度并不如预期之时，25年却加大了土地供给，添加新产品规划亮点，这么做势必会直接冲击到二手房及前些年在售新房去化。而政府又很垂青房地产商场，“稳住楼市”写进政府工作报告，2000年之前的老旧小区将全面改造，也便是24年之前的大部分住所都将被改造/拆迁。

  从这种对立中可以预测到，2025北京楼市将会迎来救市大招！只要想办法将“好房子”的价格保证在未来高于现在同板块二手房或前些年在售新房产品，才不会构成板块内卷，才会拉动人们的决心预期。

  在当时布景之下，越秀+未来科学城集团（双国企）携新时代“好房子”再入朱辛庄

  朱辛庄作为海淀外溢的第一站，而朱辛庄地铁站间隔星耀未来项目约1.7km，中心隔着万达广场和一座别墅区，小米产业园就在万达西。周边更有好未来总部等高新产业会聚，华电、中铝等很多国际500强巨擎环伺。

  定泗路、北清路将昌平南与海淀北严密相连，北清路沿线汇集了中关村软件园、永丰产业基地、翠湖科技园、生命科学园、未来科学城等一众高新技能产业园区，构成北清路近万亿产业带。

  双轨：地铁8号线直达东西城、向阳等抢手商圈；昌平线通勤两站达西二旗，四站直抵上地科技园区

  星耀未来项目自建有下沉式会所，这但是在北京以往的豪宅中才有的标配，会所中有健身房、瑜伽室、半场篮球馆、休闲厅、餐厅...还有震慑的9米流水叠瀑。

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  星耀未来项目由17栋5排6-8层洋房组成，合计978户，面积段75-132㎡，总价400-750万之间，主力面积段92㎡起，拿地政府指导价6.6万/㎡，实践带外报价5.8万左右，开盘更会享有多重优惠。

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  项目修建规划并排5排，每两排之间留有一处景象组团，组成四个风格悬殊的园林规划，红绿黄粉涵义四季循环，更有六大花园秘境。

  项目其他价值亮点：高7米社区大堂、车库坡道星空顶、沉溺式休假园林（180m美国红枫林、200m樱花长林、萤火微气候花园）、修建立面直线与圆弧倒角结合、铝板、石材立面与玻璃幕墙高窗墙比的调配...区域发展规划

  据守“用心 · 成果美好生活”的品牌任务，依托新科技赋能，发挥全链条住所物业管理、专业化商业运营服务及TOD归纳物业管理经验优势，立异“越+”服务形式

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